천안 아이파크 시티 4단지 청약 — 무주택 세대구성원, 777세대, 9월 14~16일 접수

핵심 요약: 무주택 세대구성원 대상, 천안 아이파크 시티 4단지 777세대 분양, 9월 14~16일 인터넷 접수

한눈에 보기

공급 위치는 충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원입니다. 시행사는 주식회사 하나자산신탁, 시공사는 아이파크현대산업개발주식회사이며, 주택관리번호는 2026000426입니다. 모집공고는 2026년 9월 4일 문화일보에 게시되었습니다.

내가 대상인지 확인하기

• [ ] 청약 신청자를 포함한 세대 전원이 무주택 세대구성원입니까? 이 공고의 공급 대상은 무주택 세대구성원으로 명시되어 있습니다.
• [ ] 청약통장이 있습니까? 이 단지는 2순위까지 청약통장으로 접수하며 별도 청약금은 없습니다. 통장 없이 현금 청약금으로 2순위에 넣는 방식은 적용되지 않습니다.
• [ ] 거주지가 천안(해당지역)인지 그 외(기타지역)인지 확인하세요. 접수일은 두 지역 모두 같은 날이지만, 순위 판정에는 거주지 구분이 적용되므로 청약홈 접수 화면에서 본인 구분을 정확히 선택해야 합니다.
• [ ] 특별공급을 노린다면 다자녀가구·신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아·기관추천 등 어느 유형에 해당하는지 미리 정하세요. 특별공급 접수일은 9월 14일 하루뿐입니다.
• [ ] 1순위 요건(청약통장 가입기간·예치금 등)은 청약홈 요약 페이지에 명시되지 않았으므로 모집공고문 본문에서 확인해야 합니다.

얼마나 받나 / 무엇을 받나

이 공고는 현금 지원이 아니라 아파트 분양권을 받을 자격을 주는 청약입니다. 주택형별 공급 세대수와 공급금액(최고가 기준)은 아래와 같습니다.

102.7602B형은 청약홈 표에 일반 25세대와 합계 28세대만 표시되어 있습니다. 공급금액은 층·동호수별로 달라지며, 위 금액은 가장 비싼 세대 기준입니다. 입주 예정월은 2029년 6월입니다.

특별공급 288세대의 유형별 배정은 청약홈 표에 84A형 29·43·20·29·29세대, 84B형 17·25·12·17·17세대, 102A형 18세대 등으로 나뉘어 있으나, 표에서 유형 이름과 숫자의 짝이 일부 빠져 있습니다. 어느 유형에 몇 세대인지는 모집공고문 원문 기준으로 확인해야 합니다.

신청 방법 — 단계별

1. 2026-09-14 특별공급 접수: 해당 유형에 맞는 사람만 인터넷으로 접수합니다. 해당지역·기타지역 모두 같은 날입니다.
2. 2026-09-15 1순위 접수: 인터넷 청약입니다.
3. 2026-09-16 2순위 접수: 인터넷 청약이며 청약통장으로 접수하고 청약금은 없습니다. 이날이 최종 접수 마감입니다.
4. 2026-09-23 당첨자 발표: 사업주체 홈페이지(cheonan-iparkcity3-4.com)와 청약홈에서 확인합니다.
5. 2026-10-07 ~ 2026-10-09 계약: 3일간 진행됩니다.

준비 서류 목록은 청약홈 요약 페이지에 명시되지 않았습니다.

놓치기 쉬운 것

• 특별공급은 하루뿐입니다. 9월 14일을 놓치면 15일 1순위나 16일 2순위로만 넣을 수 있고, 특별공급 자격은 살릴 수 없습니다.
• 특별공급 유형에 따라 접수 기간과 장소가 다를 수 있습니다. 청약홈 표는 모두 "인터넷"으로 표시되어 있지만, 기관추천 등 일부 유형은 절차가 다를 수 있다고 공고에 단서가 붙어 있습니다.
• 일반공급 세대수는 바뀔 수 있습니다. 특별공급이 미달하면 남은 물량이 일반공급으로 넘어옵니다. 위 표의 일반 489세대는 최초 공고 기준이며, 최종 세대수는 일반공급 접수일에 청약홈 '청약접수 경쟁률’에서 확인하거나 사업주체에 문의해야 합니다.
• 표의 금액은 최고가입니다. 같은 주택형이라도 층·동호수에 따라 공급금액이 다르므로, 실제 계약 금액은 동호수별 가격표를 봐야 합니다.
• 계약 기간은 10월 7일부터 9일까지 3일입니다. 당첨 후 계약금 준비가 늦으면 기회를 잃을 수 있으니 발표일(9월 23일) 직후 자금 계획을 세워 두세요.

자주 묻는 질문

Q. 천안에 살지 않아도 청약할 수 있나요? 청약 일정에 해당지역과 기타지역이 모두 같은 날짜로 열려 있으므로 기타지역 거주자도 접수 자체는 가능합니다. 다만 순위 판정 기준은 청약홈 요약에 나오지 않아 모집공고문에서 확인이 필요합니다.

Q. 2순위로 넣으려면 청약금을 따로 내야 하나요? 아닙니다. 이 단지는 2순위도 청약통장으로 청약하며 청약금은 없습니다.

Q. 가장 저렴한 주택형은 무엇인가요? 084.9323B형이 최고가 기준 57,460만원(5억 7,460만원)으로 가장 낮고, 116.8234형이 80,690만원(8억 690만원)으로 가장 높습니다.

Q. 입주는 언제인가요? 2029년 6월 입주 예정입니다. 계약(2026년 10월)부터 입주까지 약 2년 8개월이 걸립니다.

Q. 궁금한 점은 어디에 물어보나요? 사업주체 또는 분양사무실(☎ 1555-5110)에 문의하면 됩니다.

신청하기

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특별공급은 2026년 9월 14일 하루, 1순위는 9월 15일, 2순위는 9월 16일에 마감됩니다. 동호수별 공급금액과 1순위 요건, 준비 서류 등 세부 조건은 2026년 9월 4일자 모집공고문에서 확인하세요.